不降反涨! 厦门3月最新房价曝光! 这些小区涨幅最猛!

2020-03-16       浏览次数:6

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  万万没想到!疫情虽然影响到了二手房成交量,但二手房的价格却依然坚挺!

  最新二手房数据显示,3月份厦门二手房均价46735元/㎡,环比上月上涨了0.28%,同比去年同期上涨了5.28%!

  相比新房,二手房可是更能真实反映出楼市行情!难道楼市开始回温了?

  统计数据显示,在过去的周一到周五总计5天的时间里,厦门二手住宅成交了519套,日均成交103套。这个数据,对疫情之后刚刚开始恢复的厦门楼市相当可观。

  那么,这是楼市以价换量的结果吗?

  在查看二手成交房数据时候,小编发现,近期成交的二手房房价并未下跌。其中不少楼盘相较疫情爆发前,还涨了一些——

  永建顶尚近期成交价格为25414元/㎡,相较疫情前成交的21434元/㎡,涨了近4000元/㎡;东方时代广场近期成交价格为61043元/㎡,相较疫情前成交的57464元/㎡,涨了近3500元/㎡;豆仔尾路近期成交价格为50439元/㎡,相较疫情前成交的44633元/㎡,涨了近6000元/㎡;

  而联发欣悦园近期成交一套价格更是高达60588元/㎡,相比于在1月成交的44684元/㎡,高了15904元/㎡!可以说,涨幅相当大。

  因而,从成交数据来看,当前楼市的回温,与“以价换量”并无太大关系。

  可以说,虽说疫情对楼市的成交产生了不小的影响,但是并未打击到楼市信心。而种种迹象显示,业主对楼市的信心还在增强。

  随着疫情的告一段落,当前厦门部分热门小区开始回温了!一些小区涨幅更是高达20%以上!

  不得不说,厦门的潜力超出了预期!

  其实,买卖双方对楼市的信心也并非毫无依据。

  突发的疫情对城市而言,是一场大考。而在这场大考中,厦门的表现足够优秀,这在很大程度上坚定了有意愿留厦的购房者的买房脚步。

  而且随着疫情逐渐消失,此前市场上被压制的需求肯定会集中释放。因此业主们涨价也就能理解了!

  说了这么多,你对于厦门楼市有什么看法呢?欢迎大家在评论区留言一起讨论~

 

 
 
 
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