厦门

多盘成交“破亿”!厦门楼市“红五”来了

2022-05-06       浏览次数:18

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这个五一,楼市的信心,又回来了!

  五一期间,厦门不少售楼部放出“大招”,置业大礼包、特价房、纯新楼盘首度亮相......接二连三的动作,无不刺激着买房人的心。

  厦门各大售楼部到访量明显上涨,二手房市场也开始热闹起来,厦门楼市正在升温。

  1

  五一楼市爆单

  没有几千万都不好意思发海报了

  五一期间,厦门买房人的看房激情被彻底激起,多个项目营销中心人潮涌动,销售们忙的不亦乐乎。

  “五一当日来访客户高达300+组”、“五一小长假客户来访突破1000组”......优秀的到访量,让置业顾问都忍不住凡尔赛起来,表示“需要金嗓子喉宝的一天”,更有人直言:“有钱人的世界看不懂!”。

  不少楼盘抓住了这波势头,上演了一场楼市的“速度与激情”,简单粗暴的甩出成交战绩。

  多个项目成交破亿,喜报满天飞!

  其中,五一黄金周期间(4.30-5.4),中海·国贸上城,累计劲销近6亿,点燃鹭岛!

  岛外诸多项目也不甘示弱,秀了一波战绩:

  国贸地产厦漳6盘联动,五一卖出180+套,劲销9亿;

  厦门中海六盘联动,5天成交逾100套;

  中海环东时代创下10分钟下定商铺的记录,五一劲销约1亿;

  金茂悦云湾,五一累计劲销65套;

  建发叁里云庐创下接待17分钟开单的飞速度,五一喜提63位新业主;

  建发缦玥长滩,现场认购超70套;

  公元九里,认购超1.2亿;

  海投海沧项目,五一劲销3.5亿;

  保利同安双盘,成交总额破6000万;

  联发臻华府,劲销6000万;

  特房樾琴湾二期,案场成交转换比5:1,客户到访累计突破1000+组;

  禹洲双盘,五一劲销超9100万;

  ......

  不难看出,厦门买房人的信心正在逐步恢复,购买力正在释放。

  2

  市场回暖信号频现

  买房人迎来购房窗口期

  为什么大家都在看房买房?

  其中很重要的原因,无疑是当下松绑的大环境,各部门为楼市打气,为购房者打了一剂强心针。

  5月4日晚间,央行、银保监会和证监会三大金融监管机构同步发声,释放重要信号!

  除了支持刚性和改善性住房需求,还进一步提出及时优化房地产信贷政策,保持房地产融资平稳有序。

  对于一行两会抢在美联储大幅加息前夕、节后市场重启前夕同步发声,再次向市场传递了重要信号,那就是——希望市场回暖。

  政策面持续释放利好,优质楼盘开始率先回暖,打响5月热销之战。

  在过去一段时间里,厦门楼市的分化还在继续,买错项目的成本也变得越来越高。正是如此,五一期间购房者也变得越来越“挑剔”起来。

  能够在五一热销的项目,基本都需要具备足够的硬核的卖点。

  比如说地段潜力与产品力俱佳的中海·国贸上城。

  不久前,开元创新社区迎来一则“王炸”消息:思明区教育局与厦门一中将在此处共建福建省厦门第一中学思明分校。一中分校+厦门外国语附属小学洪文校区(暂定名)双名校加持,让板块迈入了一个全新的时代。

  作为开元创新社区内仅有的新盘,中海·国贸上城,自然成为被关注的焦点。(具体招生政策须以政府教育部门及校方最新公布为准,开发商无权承诺。)

  ▲开元创新社区规划效果图

  除此之外,中海·国贸上城作为规划后的首个纯新大社区,南北各拥超5000㎡中庭景观,约300米双轴串联一环三轴六组团。同时配建约700m慢跑道、约1300㎡休闲空间、5大廊架空间、约800㎡健身区与架空层上品休闲配套,居住品质一流。

  中海·国贸上城项目示意图(非交付标准,仅供参考)

  建面约110㎡-143㎡三至四房,更满足了全生命周期需求。

  从通用购房逻辑来看,在教育资源丰富、规划顶端、产业高端的核心地段,拥有着优质居住体验的中海·国贸上城,其高成长性和爆发性是显而易见的,自然也让其成为了五一的热抢对象。

  3

  写在文末

  市场暖风频吹,让人对厦门楼市的未来再添一分期许。

  对刚需置业者来说,接下来的时间点,相当关键。

  其一,市场的优惠力度,已经给的差不多,各大房企能给出的最大诚意,基本已经都给到了。

  其二,从政策面来说,不论是全国还是厦门的购房大环境,对置业者的支持力度,都是空前友好。

  其三,正如上文所说,市场的冷热不均依旧明显,市场分化下,优秀项目与短板明显的项目差距正持续放大,购房者用真金白银,为买房人票选出了一份“置业参考名单”。

  总体来看,当下市场优惠促销力度较大,加上政策利好不断之下,购房者迎来买房的黄金窗口期,趁着当下看房,倒是一个不错的选择。



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