太猛了!321个!厦门史上最大“拆迁潮”!

2020-01-20       浏览次数:46

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 2019年什么字在厦门最火?当然是“拆”!

 

无论是微信群、朋友圈还是媒体,无不都在惊呼:厦门最大规模拆迁潮来了。

 

同时各种征迁计划不断出炉,整个厦门都动起来了。

 

再加上近日厦门公布的征地补偿标准发现,这次对比2017-2019年的补偿文件,实际上村民能获得的补偿更多了!

 

这也令不少人投来羡慕的眼神

 

那么,到底厦门各区有哪些村庄要拆迁呢?一起来看看!

 

岛内

 

据规划局回复网友询问来看,目前岛内有15个村透露拆迁计划,但大多数都是远期,仅浦园社、县后社、石村是近期拆迁。

 

此外,湖里东部旧村整村改造正在如火如荼的进行中,其中,2019年全年房屋征收签约面积达到362.7万㎡,完成东宅社、浦东社、西村社等14个旧村的整村签约。

 

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集美区

 

集美区在拆迁改造上力度也是极大,在此次本网的统计中,拆迁村数量占比第一,达62个。

 

其中,官任在12月初实现征拆100%签约,此外在拆迁方面,截止12月初已累计交付近70栋楼,拆除35栋、约2万平方米,计划年底前实现全部交付拆除。

 

保留、限建村为20个,浦边、刺林社等部分村庄为局部保留村,拆迁部分规划局暂未透露。

 

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翔安区

 

目前来看,在规划局的回复中,翔安拆迁村仅有小嶝社区。

 

但是禁建村高达56个。马巷镇与新店镇的社区占比较大。

 

据《厦门市村庄空间布局规划(2017-2035)》显示,禁建村庄不再审批新建农村村民住宅。

 

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值得一提的是,现在翔安正迅速的发展,各项大型基建工程正在建设中,故不少村庄被征地。

 

例如,东部体育会展新城项目包含15个征地项目。翔安高新技术产业基地共涉及2个项目征收。

 

九溪口片区市政配套道路工程项目,也征收后村社、蔡厝社集体土地约33万㎡。

 

海沧区

 

据本网统计,目前海沧区共有39个村庄纳入拆迁范畴,有少部分村庄属于远期拆迁。

 

保留、限建村共有27个,不过从表上可以看出,大部分属于局部保留。

 

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此外,第二西通道、地铁2号线、海沧大道等重点项目中,也涉及到不少村落的征地拆迁。

 

所以说海沧涉及的拆迁数也是非常庞大的。

 

同安区

 

同安拆迁村数量仅次于集美,共42个。

 

不过从表上可以看出,同安大部分拆迁村庄属于远期拆迁,且不少还是禁建村。

 

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小结

 

“拆字一喷,立提大奔”!

 

厦门如此大规模的拆迁,又将诞生一大批土豪。未来随着拆迁一步一步的展开,越来越多的拆迁户涌现时,对楼市的影响将不可预测。

 

这些数以万计的拆迁户,拿着大把现金的他们,也将有可能成为了楼市波澜中的主力。

 

备注:近期拆迁时间为2019-2021年,中远期拆迁时间2022-2035。

 

数据来源:厦门自然资源和规划局

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